本站讯 开发公司董事长苏靖琪从他人手中先后借款三百万元，被对方以各种方式要走现金一千余万元后，又以欠款为由诉至法院，法院将苏靖琪公司开发的市值一个亿的在建楼盘整体查封，造成在建工程施工无法继续。
被松原市宁江区人民法院查封的在建楼盘
因竞拍高息借款
2008年8月，松原市润宇房地产开发有限公司董事长苏靖琪与丈夫吴剑飞在竞拍宁江区建设街繁荣小区处03-08地块时，土地局要求必须提前缴纳115万抵押金方有资格参与竞拍，由于没有充分的准备，苏靖琪手里只有30多万元，为了不影响竞拍，夫妻俩四处张罗借款。在扶余市疾病预防控制中心工作的刘文革得知情况，提出愿意以5分利高息借苏靖琪夫妇80万元。
在土地局收取抵押金截止日的最后一天，刘文革将80万元交给苏靖琪夫妇存入土地局指定账户。
刘文革问苏靖琪是否还需要资金，苏靖琪考虑还有几项支出亟待解决，就称还差40万的缺口。
不超10天，刘文革真的提来现金40万，刘文革说只能留下39万，剩下1万他要第二天去北京用。尽管借了39万，苏靖琪依然出具了40万的借据。
关键时刻刘文革出手相助，让苏靖琪夫妇度过难关，尽管利息过高，夫妇二人对刘文革还是心存感激，常常约刘文革到公司来聊天吃饭。刘文革表示，这点钱不算什么，如果还有资金需求尽管说出来，几百万不是问题。
苏靖琪便直言近期还需要200万的资金投入。
刘文革当场答应。
2011年4月初，刘文革不但没有向苏靖琪索要利息，又将答应的200万借款转给苏靖琪，在收到200万的当天，苏靖琪为刘文革出具了200万借据。
过去不到三天，刘文革匆忙找到苏靖琪夫妇，称家里有急事急需30万。苏靖琪立马取出30万现金交给刘文革。至此，刘文革共计借给苏靖琪资金289万元。
利息成了还不清的债
不出半年，也就在苏靖琪夫妇接到刘文革最后这笔转账200万资金之后的2011年11月份，刘文革找苏靖琪夫妇要求给付利息。据苏靖琪讲，2011年11月初，刘文革给她打电话一改过去的温和的口气说，你用我的钱这么久该还利息了，不能整天和没事一样，以后利息按月交付。苏靖琪表示同意。
2011年11月15日，刘文革给苏靖琪打电话让她缴付利息80万。
苏靖琪奇怪，按5分利计算80万不够的，便笑着说了一句，兄弟，你别算错了。
刘文革冷冷地说，错不了，我让你给多少你就给多少吧!
苏靖琪于第二天在当地的建设银行给刘文革转款80万元。
半个月之后，刘文革要求苏靖琪再次还利息50万。
又过了半个月，也就是2012年12月14日，刘文革要求再次转款90万。
在苏靖琪看来，至此，利息钱应该还完了，在还应该是本金了。
2012年3月9日，刘文革再次给苏靖琪打电话，要求转款80万， 苏靖琪夫妇二话没说，马上转了80万。苏靖琪讲，这80万不管是利息还是本金，都应该给的，毕竟在他们最需要帮助的时候刘文革提供了帮助。
2012年4月12日，苏靖琪接到刘文革电话称急需用钱，让苏转款266万。苏靖琪问这是本金还是利息啊?刘文革回了一句“差不了你的”就挂断电话。
苏靖琪的丈夫吴剑飞在建设银行分三笔给刘文革转款266万。
2012年7月，刘文革给苏靖琪打电话继续要求转款，苏靖琪问：“怎么，借你的钱没还完吗?”
刘文革说：“利息还不够。”
苏靖琪心知碰到无赖了。
这次苏靖琪夫妇没有给转款，也不再接刘文革的催款电话，刘文革直接来到苏靖琪的公司，指着苏靖琪喊：帮你的时候过去了，欠我的钱是不是不想给了?告诉你，利息钱少一分都不行，下次不接电话我就去你家找你!
吴剑飞无奈地劝妻子：“给吧。”
此后，刘文革没有再找苏靖琪夫妇，两个人以为事情就这样过去了，总共给刘文革转款近500余万。
事情远没有结束
2013年9月中旬，刘文革带人找到苏靖琪的公司，称把两个人的账算一下。苏靖琪说，你算吧，我这忙，你算清楚了告诉我结果就行。
半个多小时之后，刘文革告诉苏靖琪夫妇，还欠他利息带本金600余万元。
吴剑飞说：“小革子，不对吧，咋能还欠这么多?”
刘文革把一沓纸扔给吴剑飞：“你看看，月息5分利，我哪儿算的不对?”
吴剑飞一看，刘文革把从借钱开始每个月的利息都计入了下个月的本金。
苏靖琪夫妇想明白了，怪不得刘文革借他119万两年多不找他要利息。
苏靖琪说：“这么算不合理，钱不能给。”
刘文革说：“你不给试试。”说完，摔门而去。
当天夜里10点多，苏靖琪夫妇刚刚上床睡觉，就听见有人在楼下按门铃，一遍遍按起没完。
苏靖琪接起门铃问：“哪位?”
对方回答：“给小革子要钱的。小革子欠我们钱，让我们来找你要。”
苏靖琪说：“他欠你钱你找他，我们不欠你钱。”
“你不给我就在你楼下按门铃。”对方说。
没办法的情况下，苏靖琪于2013年9月18日在吉林银行为刘文革转款485万元。
当时正是公司筹备松原市宁江区滨江楼小区的开发项目，正是公司资金紧张的时候。
至此，苏靖琪夫妇向刘文革还借款1131万元。
记者从苏靖琪手中看到7枚转给刘文革的汇款凭证，记者算了一下，7笔累计金额为1001万元。
剧情再添雷人“插曲”
宁江区人民法院下达的《执行裁定书》
2013年12月9日，刘文革找到苏靖琪，称仍欠260万元的本金
未还，苏靖琪表示，已经还了1000多万，咋还欠260万?刘称，先还的都是利息。
苏靖琪夫妇称手里没钱，实在还不起了。
在刘文革的纠缠下，苏靖琪又为刘文革出具了260万元的借据，借据写明此款“用于滨江楼开发”，还款日期为“滨江楼开工之前，月息2分”。落款处标注“刘文革与吴剑飞、苏靖琪在此日之前所有借据、欠据全部作废，最后清算以此据为准。”
2016年12月31日，吉林省松原市宁江区人民法院下达(2016)吉0702民初5714号《民事调解书》称：“2013年被告松原市润宇房地产开发有限责任公司苏靖琪因开发建筑滨江小区楼房缺少资金，于12月9日从原告借款人民币260万元，并有该公司的法定代表人苏靖琪出具借据一枚……被告苏靖琪、吴剑飞承担连带给付责任。”“被告松原市润宇房地产开发有限责任公司、苏靖琪、吴剑飞于2017年12月31日前偿还原告……如三被告在2017年12月31日前未按上述约定全部履行偿还借款义务，所欠原告刘文革借款按照原本金260万元偿还并自2013年12月9日起至偿还完毕时止按照月利率2分给付利息。”
吴剑飞称，他和妻子看着“调解书”一脸茫然，因为他从没有接到过宁江区人民法院的开庭传票，也没有参加过庭审调解，法院怎么会有他签字的庭审笔录和“调解书”?
2018年1月8日，松原市宁江区人民法院对苏靖琪和吴剑飞下达了(2018)吉0702 执103号《执行裁定书》，以二人欠借款260万元不还为由，裁定：“对被执行人松原市润宇房地产开发有限责任公司开发的润宇花园小区楼房一栋予以查封(丘地号22070201020096-1)。查封期间不经法院允许不得私自出售、抵押、转让、查封期限三年。”
吴剑飞称，在建楼房因查封无法施工，如果长期停工，造成的损失将无法计算。
记者走访得知，被松原市宁江区人民法院查封的这栋在建楼盘市值应在1.5亿元左右。
对于该案进展，记者将继续予以关注。(记者 丛陌)
责任编辑：刘流
